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租賃立體車庫的高度和層高有什么要求

文章出處：倍萊停車設(shè)備租賃人氣：發(fā)表時(shí)間：2018-12-15

在租賃立體車庫的建設(shè)中，設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)車庫的高度，空間，位置等各個(gè)因素綜合考慮租賃立體車庫的建設(shè)問題，同時(shí)也會(huì)根據(jù)客戶的要求，設(shè)計(jì)出合理的租賃立體車庫方案，那么在租賃立體車庫的建設(shè)中車庫對(duì)于高度和層高到底有什么需求呢？這點(diǎn)是不容忽視，租賃立體車庫的高度和層高是租賃立體車庫在建設(shè)中必須要考慮到的一個(gè)關(guān)鍵因素，下面我就給大家介紹一下租賃立體車庫的建設(shè)的高度和層高的相關(guān)問題解說。

根據(jù)租賃立體車庫的項(xiàng)目地點(diǎn)，從某種意義上我們可以把租賃立體車庫分為：地上、地下、地上地下結(jié)合等三種類型。因?yàn)榈叵滦蜁?huì)增加土建成本，所以目前大多數(shù)租賃立體車庫屬于建于地上的產(chǎn)品類型，即70%以上的是升降橫移類租賃立體車庫產(chǎn)品。而升降橫移類產(chǎn)品中，又以二層升降橫移類最為常見。很多房地產(chǎn)項(xiàng)目的地下室都建設(shè)了此類租賃立體車庫產(chǎn)品。

高度：在地域空曠的地方，如果層高沒有限制，租賃立體車庫最高可以建成25層的塔式建筑。其結(jié)構(gòu)形式可以為混凝土建筑亦可以為全鋼結(jié)構(gòu)形式。如果高度有限制，也可以建成為地上與地下結(jié)合的25層建筑。升降橫移類租賃立體車庫中建設(shè)難度最大的是正五負(fù)三8層升降橫移產(chǎn)品。山東青島的帝威國際大廈租賃立體車庫產(chǎn)品其中的典型案例之一，并且至今使用狀況良好。

層高：建設(shè)常見的地下室二層升降橫移式租賃立體車庫需要的凈高一般為3.65米。大多數(shù)新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的地下室在設(shè)計(jì)時(shí)都已經(jīng)考慮到了建設(shè)租賃立體車庫的需求。有些地下室高度達(dá)到了3.65米，但是因?yàn)橛信棚L(fēng)管道而導(dǎo)致凈高減少，因此低于3.65米的凈高是沒有辦法建設(shè)二層升降橫移類租賃立體車庫的。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)能力逐漸提高，城市中心地帶高端倉儲(chǔ)式全自動(dòng)租賃立體車庫也越來越多。與二層升降橫移類租賃立體車庫不同，倉儲(chǔ)式租賃立體車庫多為獨(dú)立封閉式混凝土建筑。為了減少土建成本，需要降低租賃立體車庫的層高要求。最低層高只需要1.75米，為行業(yè)之最。所以對(duì)于租賃立體車庫建設(shè)時(shí)的高度和層度都是有規(guī)范的，具體的高度和層度還是按照當(dāng)?shù)氐牡匦魏蛨龅貋泶_定的，因此這點(diǎn)應(yīng)該得到重視。

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